Проект перепланировки и переустройства квартиры

Кулинич Анастасия Александровна

Спроектировала и разработала заключения на 174 объекта капитального строительства.

Получите выезд инженера на объект без оплаты и договора. Оставьте заявку.

Изменение планировки квартиры — это не только вопрос удобства и дизайна, но и юридически значимое действие. Любое вмешательство во внутреннюю конфигурацию жилья, будь то перенос перегородок, объединение помещений или изменение расположения кухни и санузла, требует предварительного согласования.

Проект перепланировки является обязательным документом, который подтверждает допустимость таких изменений и позволяет выполнить ремонт без рисков и последующих претензий со стороны контролирующих органов.

Проект служит официальным основанием для рассмотрения планируемых работ в уполномоченных инстанциях. Он позволяет заранее определить, какие изменения допустимы в конкретной квартире, и исключить решения, противоречащие строительным, санитарным и эксплуатационным требованиям.

Наличие проекта особенно важно при дальнейших сделках с недвижимостью — продаже, дарении или оформлении наследства.

Наша компания обладает значительным опытом согласования перепланировок в администрациях всех районов города. За один только 2021 год нами было подготовлено более ста проектов, и каждый из них получил официальное разрешение на выполнение работ. Мы хорошо ориентируемся в требованиях согласующих органов и сразу предлагаем решения, которые реально можно утвердить.

Если перепланировка уже выполнена без разрешения, мы поможем оценить ситуацию, определить возможность ее легализации и подобрать оптимальный алгоритм действий. Для консультации достаточно оставить заявку или связаться с нами по телефону.

Состав проекта перепланировки:

В проектной документации подробно фиксируются все изменения планировочной структуры квартиры. В нее входят:

— схемы существующего и проектируемого состояния помещения;
— указание демонтируемых и вновь возводимых перегородок;
— поэтажные планы с расчетом площадей до и после перепланировки;
— схемы размещения и переноса сантехнического оборудования;
— решения, соответствующие действующим нормативным ограничениям.

Этапы работы

Смотреть пример заключения

Шаг 1. Подготовка исходных данных

Проверяем правоустанавливающие документы, разрабатываем проект перепланировки и приводим в актуальное состояние технический паспорт квартиры.

Шаг 2. Подача на согласование

Оформляем и направляем заявление на рассмотрение в администрацию района или через портал государственных услуг.

Шаг 3. Реализация изменений

Работы по перепланировке выполняются только после получения официального разрешения.

Шаг 4. Финальное оформление

Готовим обновленный технический паспорт и оформляем акт о завершенной перепланировке.

Дворец Культуры «Металлург»

Разработана проектная документация на капитальный ремонт помещений и инженерных систем

г. Новосибирск

Общая площадь:
8 103,0 м2

Станция скорой медицинской помощи

Разработана проектная документация на капитальный ремонт благоустройства, архитектурных форм (стелы)

г. Новосибирск

Общая площадь:
870 м2

Екатеринбургская школа-интернат № 10

Разработана проектная документация на капитальный ремонт помещений и инженерных систем с целью приведения объекта к современными требованиям

г. Екатеринбург

Общая площадь:
1 695,2 м2

Новосибирский техникум геодезии и картографии

Разработана проектно-сметная документация на капитальный ремонт фасада основного корпуса и благоустройства территории с целью приведения объекта к современными требованиям

г. Новосибирск

Общая площадь:
7 243,1 м2

АО Новосибирскэнергосбыт

Разработана проектная документация на капитальный ремонт помещений и инженерных систем для обустройства коворинга

г. Новосибирск

Общая площадь:
3 165,6 м2

Дом культуры р.п. Краснообска

Новосибирская область

Общая площадь:
6 789,4 м2